[ 앵커원 전경 ]
여의도 신축빌딩 앵커원 (Anchor1)의 업무시설 임대 사항 안내 드립니다. 앵커원 (구 브라이튼여의도)빌딩은 예전 MBC문화방송 부지에 개발된 복합단지로, 업무시설, 아파트, 오피스텔, 판매시설로 구성되어 있습니다. 현재 저층부 지상 14층까지 오피스 용도로 임대 진행 중입니다.
여의도 최고의 업무환경을 제공하는 앵커원에서 최적의 공간을 찾아보세요.
앵커원(Anchor 1) 개요
| 주 소 | 서울시 영등포구 여의도동 31 |
| 위 치 | 5, 9호선 여의도역 도보 7분 |
| 연면적 | 17,463.80py (57,716.56m2) |
| 규 모 | 32F / B6 |
| 준공년도 | 2023년 8월 |
| 기준층 면적 | 임대 633.17py / 전용 368.82py |
| 전용율(%) | 58.26% |
| 엘리베이터 | 총 14 대 (승객 12대, 화물 2대) |
| 천 정 고 | 3M |
| 주 차 | 총 229 대 무료 : 임대 100평당 1대 유료 : 협의 |
임대 정보
| 구 분 | 임대면적 | 전용면적 |
| 기준층 (1개층) | 633.17py | 368.82py |
| 평당 보증금 | 평당 임대료 | 평당 관리비 |
| 1,150,000원 | 115,000원 | 45,000원 |
기준층 평면도
- 지하 2층 서버실 및 비상발전기 설치 가능한 공간(223.26평)을 갖추고 있어 임차인들의 서버실 및 비상발전기 수요 충족이 가능
- 높은 천정고, 기둥 배치 최소화로 효율적인 레이아웃 확보가 가능
- 경쟁빌딩 평균 대비 높은 층고, 연면적 대비 많은 엘리베이터와 화장실을 가지고 있어 쾌적한 업무 환경을 구축
위치
앵커원은 지하철 5, 9호선 여의도역 5번 출구에서 도보로 약 9분 거리(550m)에 위치하고 있어 출퇴근시 편리하게 접근 할 수 있습니다.
사무실 공실 현황
| 해당 층 | 임대면적(py) | 전용면적(py) | 시 기 |
|---|---|---|---|
| 12~14F | @ 633.17 | @ 368.82 | 즉 시 |
| 11F | 615.95 | 358.80 | 즉 시 |
| 4~10F | @ 633.17 | @ 368.82 | 즉 시 |
| 합 계 | 6,947.65 | 4,047.00 |
임대 조건 문의
- 사용 가능 면적 및 임차 조건 협의
- Rent free(임대료 면제) 제공 및 Fit-out(사전 입주 준비 기간) 제공 등
- 세부적인 임차 조건에 대해 문의 시, 최상의 조건으로 임대 제안서 제공
- 임차 공간에 Lay-Out 도면 / 인테리어 관련 상담
- 20년 이상 경력의 오피스 전문 컨설던트 상담
- 문의 : 010-5052-4950 / gprea@daum.net
| (주)골든파트너스 부동산중개법인 서울특별시 서초구 강남대로 305 (1617호) 대표전화 : 02-555-8570 | FAX : 0502-797-8570 | 전자우편 : gprea@naver.com 부동산 등록번호: 9250-12089 | 사업자등록번호: 220-88-08905 | 대 표 : 최 선 국 사이트의 저작물은 저작권법에 의해 보호받으며, 임의로 변경,배포 또는 도용을 금합니다. Copyright (c) 2010~2023 Golden Partners Real Estate Agency Co., Ltd. All rights Reserved |
부동산 공부 서류 조회 : 정부 24
특장점
브라이튼 여의도 앵커 원 빌딩은 서울의 금융 허브인 여의도에 위치하고 있습니다. 이 최적의 입지는 다양한 금융 기관과 주요 기업들에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 대중교통의 근접성도 높아 직원과 고객 모두에게 편리한 통근 환경을 제공하며, 이는 사업 운영에 있어 중요한 이점이 됩니다.
앵커 원 빌딩은 최신 건축 기술과 디자인 요소를 적용하여 현대적이고 편안하며 효율적인 업무 환경을 조성합니다. 사무 공간은 업무 흐름과 생산성을 최적화하도록 설계되어 있으며, 지상 32층에 다양한 유형의 사무실을 제공합니다.
잘 갖추어진 오픈 오피스, 회의실, 휴게 공간 등은 직원들 간의 협업과 소통을 촉진하는 데 기여합니다. 이러한 환경은 높은 성과와 직원 만족도를 위한 중요한 요소입니다.
브라이튼 여의도 앵커원 빌딩은 중앙집중형 센터코어 구조로 설계되어 있어 효율적인 내부 레이아웃을 제공합니다. 기둥이 외벽에 위치해 있어 공간 활용이 극대화되며, 넓고 개방감 있는 사무 환경을 만들어냅니다. 내부 층고는 3.0m로 설정되어 있어 높은 공간감을 제공하며, 고층부에서는 일부 한강 조망과 시원한 시티뷰를 즐길 수 있는 장점이 있습니다.
화장실은 남녀 분리된 형태로 코어 부분에 배치되어 있어 편리함을 더하고, 냉난방 시스템은 중앙냉난방 구조에 개별 냉난방기를 설치할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 실외기실은 층별로 별도로 마련되어 있어, 관리와 유지보수에도 용이한 점이 특징입니다.
지속 가능성은 앵커 원 빌딩의 핵심 특징 중 하나입니다. 건물은 친환경 설계 원칙을 적용하여 에너지 효율을 높이고 건강한 업무 환경을 조성합니다. 지속 가능한 건축은 에너지 절감을 통해 운영 비용을 줄이는 동시에, 환경 책임을 다하는 모습을 보여줌으로써 기업 이미지를 개선하는 데 도움이 됩니다. 이는 지속 가능성 성과를 향상시키고자 하는 기업들에게 매력적인 요소입니다.
앵커 원 빌딩의 독보적인 특징 중 하나는 즉시 입주가 가능하다는 점입니다. 현재 공실 상태인 이 건물은 기업들이 별도의 준비 시간 없이 바로 입주하여 운영을 시작할 수 있도록 합니다. 이러한 신속한 준비 능력은 시장 기회에 빠르게 대응해야 하는 비즈니스에 유리하며, 최소한의 지연으로 운영을 시작할 수 있어 큰 이점이 됩니다.
이 건물은 최신 보안 시스템을 갖추어 안전한 업무 환경을 제공합니다. 첨단 감시 및 출입 통제 시스템을 통해 직원과 고객 모두에게 높은 수준의 안전을 보장합니다. 강화된 보안 조치는 안정적이고 신뢰할 수 있는 비즈니스 환경을 조성하며, 이는 모든 이해관계자의 안심과 신뢰를 얻는 데 필수적입니다.