충무로 15 빌딩은 서울 중심부 중구에 위치한 충무로 역에서 도보 1분 거리에 있는 최신식 오피스 빌딩입니다. 2024년 5월 말에 리모델링된 이 빌딩은 이전의 티마크 호텔을 완전히 새롭게 탈바꿈시킨 15층 규모의 현대적인 오피스 공간으로, 탁월한 접근성을 자랑합니다. 충무로 15 빌딩은 서울의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다.
충무로 15빌딩 개요
| 구 분 | 내 용 |
| 주 소 | 서울특별시 중구 충무로 15 |
| 규 모 | B4 / 15F |
| 연 면 적 | 6,548평 |
| 준 공 일 | 2024년 5월 |
| E / V | 총 6대 (승객 4, 비상 1, 셔틀 1) |
| 총 주 차 | 총 48대 |
| 무료주차 | 임대면적 -평당 1대 |
| 유료주차 | 월 -만원/대 (VAT포함) |
위치
충무로 15빌딩은 지하철 3호선과 4호선이 지나는 충무로역에서 도보 1분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 건물 각 층의 전용 면적은 886.78㎡로, 다양한 기업들의 요구를 충족시킬 수 있는 최적의 공간을 제공합니다. 또한, 주변의 다양한 음식 및 음료 시설과 비즈니스 인프라를 통해 업무와 생활의 편의성이 크게 향상됩니다.
평면도
임대 조건
기준층 면적
| 임대면적 | 전용면적 | 전용율 |
| 433.75py | 268.25py | 62% |
기준 임대료
| 평당 보증금 | 평당 임대료 | 평당 관리비 |
| 1,300,000원 | 130,000원 | 45,000원 |
✅ 임대료, 관리비는 부가세 별도.
사무실 공실 현황
| 구 분 | 임대면적 | 전용면적 | 입주시기 |
| 12~15층 | @ 450.91평 | @ 278.86평 | 즉 시 |
| 6~11층 | @ 433.75평 | @ 268.25평 | 즉 시 |
| 3~5층 | @ 454.09평 | @ 280.83평 | 즉 시 |
| 2층 | 263.50평 | 162.96평 | 즉 시 |
| 1층 | 86.41평 | 66.89평 | 즉 시 |
| 지하 1층 | 429.61평 | 332.58평 | 즉 시 |
| 합 계 | 6,547.92평 | 4,192.86평 | |
특장점
충무로 15빌딩은 기존 13층 티마크 호텔을 완전히 개조하여 15층의 최신식 오피스 빌딩으로 거듭났습니다. 이 빌딩은 최신 기술과 디자인을 활용하여 지속 가능성을 고려한 공간을 제공하며, 다양한 기업에게 최적의 업무 환경을 제공합니다. 최신 설비와 현대적인 인테리어는 입주 기업과 방문객 모두에게 세련된 이미지를 전달하며, 업무 효율성을 극대화하는 환경을 조성합니다.
충무로 15빌딩은 도심 속에서 휴식과 업무의 균형을 맞추는 것을 목표로 합니다. 옥상의 정원은 직원들이 업무 중간에 잠시 쉬면서 자연의 아름다움을 즐길 수 있는 공간을 제공하여 직원들의 복지와 창의성을 증진시킵니다. 바쁜 일상 속에서도 충무로 15 빌딩은 직원들이 잠시 힐링할 수 있는 공간을 제공함으로써 워크 라이프 밸런스를 실현할 수 있도록 돕습니다.
충무로 15빌딩은 지하 1층에서 지상 1층까지는 근린 생활 시설로, 2층에서 15층까지는 업무 시설로 사용됩니다. 각 층의 전용 면적은 886.78㎡(268.25평)으로, 중견 기업이나 다양한 기업들이 개별적으로 또는 여러 층을 활용할 수 있는 유연한 공간을 제공합니다. 4개의 승객용 엘리베이터, 1개의 비상 엘리베이터, 1개의 셔틀 엘리베이터를 포함한 총 6개의 엘리베이터는 원활한 이동을 보장하며 업무 효율성을 높여줍니다.
지하 1층과 1층의 근린 생활 시설은 입주 기업과 직원들뿐만 아니라 주변 지역 주민들에게 다양한 편의시설을 제공합니다. 카페, 레스토랑, 헬스장 등 다양한 편의시설을 통해 업무 후나 점심 시간에 여유로운 시간을 보낼 수 있으며, 이는 지역 상권 활성화에도 기여할 것으로 기대됩니다. 특히 지하철과 인접한 위치 덕분에 외부 방문객들도 쉽게 접근할 수 있어 비즈니스 회의나 다양한 행사에도 편리하게 이용할 수 있습니다.
충무로 15빌딩의 임대 조건은 매우 유리합니다. 3.3㎡당 임대료는 130,000원이며, 관리비는 45,000원으로, 이는 서울 중심부의 오피스 공간 치고는 매우 합리적인 가격입니다. 또한, 차량 이용이 필요한 직원들을 위해 48대의 주차 시설이 제공되어 편리한 출퇴근을 보장합니다. 남녀 화장실은 각 층에 하나씩 배치되어 직원들의 편의를 고려한 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.
임대 조건은 기업의 성장과 변화를 고려하여 유연하게 설정되어 있습니다. 이는 스타트업부터 대기업까지 다양한 기업들이 필요에 따라 공간을 확장하거나 축소할 수 있는 더 많은 선택지를 제공하며, 이는 다양한 기업들에게 큰 장점이 될 것입니다. 충무로 15 빌딩은 기업들의 다양한 요구를 반영한 공간 디자인과 임대 조건을 통해 입주 기업들에게 최고의 만족을 제공할 것입니다.
충무로 15빌딩은 도심 재생과 도시 개발의 좋은 사례로 평가받고 있습니다. 이 프로젝트는 지역 주민들과 비즈니스맨들에게 큰 기대를 모으며, 충무로의 이미지와 가치를 새로운 랜드마크로서 더욱 높일 것으로 기대됩니다. 또한, 다양한 기업들에게 최적의 업무 환경을 제공함으로써 지역 경제 생태계를 더욱 다양화하고 활성화할 것으로 예상됩니다.
이 프로젝트는 단순히 빌딩을 리모델링하는 것을 넘어 지역 경제를 활성화하고 도심을 재생하는 것을 목표로 하고 있습니다. 충무로 15빌딩의 완공으로 인해 지역 상권이 더욱 활성화되고, 지역 주민들에게 다양한 편의시설과 새로운 일자리 창출의 기회를 제공할 것입니다. 이는 충무로 지역뿐만 아니라 서울 전체의 경제 발전에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
충무로 15빌딩은 현대적이고 기능적인 오피스 공간을 갖추고 있어 창의성과 효율성을 촉진하는 근무 환경을 제공합니다. 이 빌딩은 서울 중심부에 위치해 있어 뛰어난 접근성을 자랑하며, 세련된 환경에서 혁신적인 비즈니스 기회를 제공합니다. 충무로 15빌딩에서 근무하는 것은 단순히 사무실 공간을 제공받는 것을 넘어, 혁신적이고 창의적인 비즈니스 환경을 경험하는 것입니다.
충무로 15빌딩은 서울 중심에서 기업들의 새로운 비즈니스 허브로 자리잡을 것이며, 이를 통해 지역 경제와 상권이 활성화되는 데 큰 기여를 할 것입니다. 충무로 15빌딩의 재탄생은 서울 도심의 새로운 랜드마크로서 앞으로 많은 기대를 모으고 있습니다.
충무로 15빌딩은 서울 도심에서 기업들의 새로운 비즈니스 허브로 자리잡을 것이며, 이를 통해 지역 경제와 상권이 활성화되는 데 큰 기여를 할 것입니다. 충무로 15빌딩의 재탄생은 서울 도심의 새로운 랜드마크로서 앞으로 많은 기대를 모으고 있습니다. 충무로 15빌딩에서 미래 지향적이고 창의적인 업무 환경을 경험하며, 성공적인 비즈니스와 함께 지역 경제 활성화에 기여할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.
