[ 청년전용 보증부 월세 대출 ]
청년들에게 저리로 전월세 보증금 및 월세를 대출해주는 상품으로, 보증금은 연 1.3%, 월세는 연 0%로 월 20만원 한도에서 저금리로 지원해주는 청년 전용 대출 상품 입니다. 청년 전용 보증부 월세대출에 대해 자세히 알아 보시고 다양한 혜택을 챙겨 가시기 바랍니다.
청년전용 보증부월세대출
청년전용 보증부월세대출은 연소득 5천만원 이하의 청년이라면 보증금 연 1.3%, 월세 연 1% (20만원 초과 시) 금리로 대출이 가능합니다. 보증금의 경우 최대 4,500만원까지 대출을 받을 수 있으니 왠만한 수도권에 있는 원룸 및 투룸 보증금을 커버할 수 있습니다.
이제 청년전용 보증부월세대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야하는지 알아보겠습니다.
대출 대상
청년전용 보증부월세대출은 다음과 같은 조건을 충족하는 청년들을 대상으로 합니다.
✅ 임차보증금 5% 이상 지불
주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 대출 신청이 가능합니다.
✅ 만 19세 이상 34세 이하의 세대주
대출 접수일 기준으로 만 19세 이상 34세 이하의 단독 세대주 (예비 세대주 포함)만 신청이 가능합니다.
✅ 세대주 포함 세대원 전원 무주택자
세대주를 포함해서 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
✅ 중복 대출 금지
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 중복으로 이용할 수 없습니다.
✅ 연 총소득 5천만원 이하
대출 신청인의 연간 총 소득이 5천만원 이하여야 합니다.
✅ 순자산가액 3.45억원 이하
대출 신청인의 순자산가액이 3.45억원 이하여야 합니다.
✅ 신용도 조건 충족
대출 신청인의 신용 정보 상에 특정 조건을 충족해야 합니다.
✅ 공공임대주택에 거주하고 있을 경우 대출 신청 불가
대출 신청일 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있을 경우 대출 신청이 불가능합니다.
청년들이 주거 문제를 해결하고 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 도와주는 중요한 정책입니다.
대출 조건
✅ 보증금 대출 금리: 연 1.3%
✅ 월세 대출 금리: 0%(20만원 한도), 1.0%(20만원 초과)
✅ 대출 한도: 보증금 최대 3,500만원, 월세 최대 1,200만원(월 50만원 이내)
✅ 대출 기간: 2년 (최대 4회 연장 가능, 최장 10년)
대출 신청 방법
청년 전용 보증부 월세대출 신청하는 방법은 2가지 입니다.
하나는 온라인 신청하는 방법으로 기금e든든 홈페이지를 통한 방법입니다.
두번째는 주택도시기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협은행 지점에서 방문 신청하는 방법이 있습니다.
✅ 업무 취급은행 연락처
우리은행 : 1599-0800
신한은행 : 1599-8000
KB 국민은행 : 1599-1771
NH Bank : 1588-2100
하나은행 : 1599-1111
대출이용 절차
준비 서류
- 신분증: 본인 확인을 위해 필요합니다.
- 주민등록등본: 세대주 및 세대원의 무주택 여부를 확인하기 위해 필요합니다.
- 건강보험자격득실 확인서: 재직 여부를 확인하기 위해 필요합니다.
- 소득 증빙 서류: 근로소득자의 경우 소득금액증명원, 사업소득자의 경우 사업소득금액증명원 등이 필요합니다.
- 확정일자부 임대차계약서 사본: 임차 계약 내용을 확인하기 위해 필요합니다.
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서: 임차 주택의 법적 상태를 확인하기 위해 필요합니다.
청년 전용 보증부 월세대출 장단점
장점
✅ 낮은 금리
연 1.0%~1.3%의 낮은 금리로 대출이 가능하여 경제적 부담을 줄일 수 있습니다.
✅ 장기 지원
최대 6년간 월세 지원이 가능하여 안정적인 주거 계획을 세울 수 있습니다.
✅ 신청 절차 간편
필요한 서류를 준비하여 쉽게 신청할 수 있어 접근성이 좋습니다.
단점
✅ 자격 요건 제한
소득 및 자산 기준을 충족해야 하므로 일부 청년들은 신청이 어려울 수 있습니다.
✅ 대출 한도 제한
보증금 및 월세 대출 한도가 정해져 있어, 고액의 보증금이나 월세가 필요한 경우에는 부족할 수 있습니다.
무직자도 대출신청 가능
무직자도 소득 기준을 충족한다면 청년 전용 보증부 월세 대출을 신청할 수 있습니다. 이는 일시적인 실직 상태에 있는 청년들이 주거 안정을 유지할 수 있도록 돕기 위함입니다. 단, 대출 한도는 은행의 내부 규정에 따라 달라질 수 있습니다.
주의사항
✅ 실직자도 대출 가능
실직자도 대출 신청이 가능하지만, 은행의 내부 심사 기준에 따라 대출 한도가 조정될 수 있습니다.
✅ 다른 주택 대출 중복 제한
다른 주택 대출이 있는 경우 대출 중복이 제한될 수 있습니다.
이처럼 청년 전용 보증부 월세 대출은 실직 상태에 있는 청년들도 소득 기준만 충족하면 신청할 수 있도록 설계되어 있어, 청년들이 주거 안정을 유지하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.
대출 후기
후기 1: 스타트업 창업가 박 씨의 꿈을 향한 도전
스타트업을 창업한 박 씨는 초기 자금 대부분을 사업에 투자하여 주거비용에 대한 부담이 컸습니다. 청년 전용 보증부 월세 대출을 통해 월세 부담을 크게 줄일 수 있었고, 그 덕분에 사업에 더 많은 자원을 집중할 수 있게 되었습니다. 박 씨는 덕분에 더 큰 꿈을 향해 도전할 수 있는 발판을 마련하게 되었습니다.
후기 2: 해외에서 돌아온 유학생 정 씨의 새로운 시작
해외 유학을 마치고 돌아온 정 씨는 새로운 시작을 위해 독립적인 주거 공간이 필요했습니다. 그러나 보증금과 월세 부담이 큰 장벽이 되었습니다. 청년 전용 보증부 월세 대출을 통해 정 씨는 저금리로 주거비용을 해결하고, 안정적으로 한국에서의 새로운 시작을 할 수 있게 되었습니다.
이처럼 청년 전용 보증부 월세 대출은 다양한 상황에 처한 청년들이 안정적으로 주거 문제를 해결하고, 더 나은 미래를 계획할 수 있도록 도와줍니다.
마무리
청년 전용 보증부 월세 대출은 청년들의 주거 부담을 경감하고 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 중요한 역할을 합니다. 자격 요건을 충족하는 청년들은 이 대출 상품을 통해 금융 부담을 줄이고, 보다 안락한 주거 생활을 영위할 수 있는 기회를 가질 수 있습니다.
각자의 상황에 맞는 다양한 사례와 장단점을 신중히 고려하여 최적의 선택을 하시길 권장합니다.추가적인 정보는 주택도시기금 웹사이트를 방문하거나 가까운 대출 상담 기관에서 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
이 기회를 활용하여 청년들이 더욱 안정적이고 행복한 미래를 설계할 수 있기를 기원합니다.